Спор о разделе земельного участка между бывшими супругами
15.03.2017 г. Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, относится к общему имуществу супругов.
Данный вывод был сформулирован Верховным Судом РФ по результатам рассмотрения дела об определении доли наследодателя в составе совместной собственности супругов, о включении в состав наследственной массы ½ доли в праве собственности на земельный участок.
Нижестоящими судебными инстанциями в удовлетворении указанных требований было отказано.
Высшая судебная инстанция разъяснила, что при рассмотрении требований об определении доли наследодателя в праве совместной собственности супругов на земельный участок и включении этой доли в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорный земельный участок к общему имуществу супругов или к личной собственности.
Законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным.
Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.
Разрешая спор, суды данные обстоятельства, как и вышеуказанные требования закона, не учли, вследствие чего дело было направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Источники: Определение ВС РФ от 28.02.2017 г. по делу №49-КГ17-1.