Взыскание задолженности по договору субаренды более 30 миллионов рублей

Арбитражный суд Ростовской области вынес решение по делу, которым удовлетворил требования доверителя Адвокатской фирмы «Ревякины и партнеры» о взыскании более 30 миллионов рублей задолженности по договору субаренды.

ООО «П…» обратилось с исковым заявлением к СПК «П…» о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка. Истец просил взыскать 25 849 630,83 рублей в качестве основного долга, а также неустойку в размере 11 048 915,20 рублей.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указав на недействительность договора аренды в связи с нарушением публичной процедуры заключения договора, пропуск ООО «П…» срока исковой давности, а также заявил об уменьшении неустойки.

Обосновывая исковые требования представитель истца обратил внимание суда на то, что ответчик не приводит никаких доказательств как того, что на момент предоставления земельных участков такая процедура являлась обязательной, так и того, что заключению указанного договора не предшествовала публичная процедура предоставления земельных участков в аренду.

Относительно сроков исковой давности наш юрист пояснил, что ООО «П…» обратилось в суд с настоящий иском в феврале 2019г., взыскивает задолженность с ноября 2016г., следовательно, сроки исковой давности не истекли.

Более того, учитывая, что после ноября 2016г. ответчик неоднократно признавал наличие у него задолженности путем подписания Актов сверок взаимных расчетов, положения о сроке исковой давности применяться не могут.

Также представитель истца обратил внимание суда на то, что взыскиваемая неустойка является договорной, а, значит, может быть уменьшена лишь в исключительных случаях. Каких-либо доказательств несоразмерности неустойки ответчик не привел.

На основании изложенного, Арбитражный суд Ростовской области принял решение, которым удовлетворил исковые требования ООО «П…» в полном объеме и взыскал с СПК «П…» 25 849 630,83 рублей основного долга, неустойку в размере 11 048 915,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

Помощь юриста по взысканию долга по договору субаренды