Если Вашу квартиру затопили – алгоритм действий?
Вам необходимо: Обратиться в Управляющею компанию или ТСЖ с письменным заявлением о проведении обследования квартиры, по результатам которого составляется Акт о залитии.
Такой акт должен быть оформлен Управляющей компанией или ТСЖ не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.
Акт о залитии должен содержать:
— дату, место и время составления акта;
— причину залития, хотя бы предположительно;
— согласие или несогласие с причиной собственника квартиры, из которой была утечка;
— паспортные данные собственников залитой и залившей квартиры;
— данные представителей управляющей компании;
— перечень повреждений в результате залития
Ущерб возможно выразить в квадратных метрах повреждений потолка, стен, пола, степень повреждения с описанием идентифицирующих признаков вещей.
Акт подписывают сотрудник УК, собственник затопленной квартиры и виновник затопления. Если не представляется возможным получить такую подпись, указывается причина не подписания, ставится печать управляющей компании.
Для оценки причинённого ущерба целесообразно обратиться в экспертную компанию имеющею соответствующею лицензию на проведение такого рода экспертиз.
После получения заключения эксперта составляем и направляем соседу претензию с требованием произвести оплату причинённого ущерба в разумный срок, например 7 дней, под его роспись на втором экземпляре или заказным письмом с описью вложения.
Если виновник в заливе квартире не отвечает на претензию или отказывает в выплате, обращаемся в суд.